Como corretores e imobiliárias podem agilizar a venda e aluguel dos imóveis com fotos em 360°?

Fotos em 360° em realidade virtual não são nenhuma novidade no mercado imobiliário, principalmente em lançamentos de imóveis. Mas isso não quer dizer que a tecnologia está acessível a todos.

Se você é um corretor imobiliário ou responsável de alguma forma pelas vendas na imobiliária em que trabalha, veja nesse artigo como tornar à tecnologia de Tour 360° acessível para seus clientes e agilizar às vendas e aluguéis de seus imóveis.

Uso da internet para buscar imóveis x showroom físico

Não é só a geração Y e os Mileniais, representados pelos nascidos entre 1980 e 2000 que buscam imóveis na internet. Cada vez mais pessoas estão aderindo aos aplicativos e sites de busca de imóveis pela internet.

Esse uso crescente da internet para buscar imóveis, está tomando espaço do showroom físico, pois não queremos perder tempo com deslocamentos. Nessa briga pela atenção do cliente que tem cada vez menos tempo, quem oferecer a melhor experiência com a maior agilidade, vai aproveitar melhor as oportunidade do mercado.

Melhore a experiência de compra do seu cliente proporcionando uma imersão no imóvel com fotos 360°

Contratar um fotógrafo profissional ou comprar uma câmera 360°?

A contratação de um fotógrafo profissional para fazer as fotos dos imóveis em 360° será a melhor opção se a verba não for problema. Mas em tempos de crise que o ‘faça você mesmo’ está em alta, se houver como reduzir custos, é importante considerar essa opção.

E possível tirar fotos de alta qualidade sem conhecimento profissional?

Se você pesquisar um pouco sobre iluminação, preparar o imóvel usando técnicas de home staging e usar uma câmera específica para fotos 360°, o resultado será o suficiente para você garantir uma boa apresentação dos imóveis para venda, sem depender de um profissional exclusivo para essa tarefa.

A escolha da câmera é muito importante, pois ela fará quase todo o trabalho e você não precisará ficar tirando várias fotos ou se preocupando com o ângulo como é comum fazermos. Depois de colocar a câmera em um tripé no meio do cômodo que irá tirar a foto, libere o comando para o disparo da foto e está pronto.

Veja 3 câmeras recomendadas para tirar fotos 360° dos imóveis?

 

Nós recomendamos a câmera Ricoth Tetha, pois ela facilita bastante o trabalho, possui uma qualidade excelente e é a que usamos em nossos trabalhos.

A Nikon Keymission também tem uma qualidade excelente e tem atributos comuns às câmeras de aventura.

A Samsung Gear 360 também é uma ótima câmera 360°, porém depois de tirar as fotos você precisa subir as imagens no programa que vem com ela e executar a finalização.

Como a foto 360° é composta por duas imagens, a Ricoth e a Nikon já fazem o trabalho de ‘costura’ das imagens, bastando apenas subir para apresentar. A Samsung não faz isso.

E se você não puder comprar uma câmera 360° e quer usar seu smartphone para tirar fotos 360°?

É possível quebrar o galho usando seu smartphone para tirar as fotos 360°, mas não é nossa recomendação, pois você poderá ter problemas de ‘recorte’ nas fotos, precisará refazer e isso acabará com sua produtividade.

Mesmo assim se estiver disposto a um trabalhinho a mais, existem vários aplicativos que se propõem a isso. O Câmera Carboard do Google é um bom começo.

Importante: Verifique se seu celular possui um sensor chamado giroscópio, pois sem ele é possível não funcionar.

Confira um vídeo onde o corretor Antônio Pinheiro comenta como as fotos 360° melhoram seus resultados

Depois de tirar as fotos, como organizar cada imóvel e não se perder na bagunça?

Existem várias soluções de software para tour 360°, porém você ainda precisa separar as fotos e organizar tudo de forma que consiga encontrar e mostrar a seu cliente o tour do imóvel que está negociando.

Nós desenvolvemos a plataforma Meu Tour 360° onde o próprio corretor pode inserir as imagens, gerenciar os imóveis e mostrar ao cliente.

Você ainda pode compartilhar o tour 360° com o cliente pelo Site, redes sociais ou mostrar diretamente a ele pela plataforma.

Se o cliente possuir um óculos de realidade virtual, melhor ainda. Peça para ele usar e imergir ainda mais na experiência do imóvel.

O que acha de usar a plataforma gratuitamente para seu negócio?

Acesse o  Meu Tour 360° e comece a ampliar os resultados em suas negociações!